房产公司想用大蒜卖房子多少钱?-bob综合体育官方app下载全站登录下载入口,bob体育安全版app下载最新版

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bob综合体育官方app下载全站登录下载入口,bob体育安全版app下载最新版文|崔晓燕

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最近房地产公司的促销活动太神奇了。

近日,建业集团的两则河南置业广告引发热议。一是商丘民权县建业河畔的房子可以“2元/斤,房子可以换小麦”;另一个是开封市祁县建业市,可以“5元/斤,用大蒜换房子”。

如何理解这两个广告的操作细节?

比如你是种小麦的农民,看到这个广告,正好是买季,你也想换房子。该楼盘均价约5800元,单位面积117~144平方米。如果你喜欢面积最大的144平米,如果按30%计算首付,那么你的首付大概是25万。碰巧今年收成不错,一共8万斤,所以开发商会以2元/斤的价格收购小麦,而目前市场上的收购价在1.5元/斤左右。你觉得划算,就从8万斤小麦的收购价中扣除16万元作为买房的首付,正好是最高扣除额。

用大蒜换房间,同样如此。区别在于开发商收购小麦2元/斤,大蒜5元/斤;小麦最高首付16万元,大蒜最高首付10万元。

河南商丘民权县的活动期间,恰逢小麦收割季节。有“中国大蒜之乡”之称的河南省开封市祁县,近日也在收获大蒜。

对于农民来说,如何销售一直是个难题。这样,开发商的购房价格高于市场购房价格,解决了农民渠道销售的问题。在楼市低迷的情况下,开发商也能激发农民买房的念头。似乎工作量很大。

这种创造性的销售策略有效吗?从网上流传的一张海报来看,效果还是有的。海报显示,5月22日至6月6日,七县建业市楼盘电话咨询2859组,走访852组,16天共售出30套房,售出86万斤大蒜。房子被卖掉了,博援行动顺便来了,局势一下子打开了。

只要有卖不掉的房子,这种创新玩法就不会停止。近期,郑州还推出了“房票”制度,即棚户区改造时,政府将向被征收人发放房票。人们可以在有效期内向政府指定的开发商购买房地产。

一方面,这个操作可以帮助开发商出售房屋,提取资金。另一方面,也可以防止化肥流入外地人的田地,防止人们拿补贴直接在外地买房。

那么问题来了,在这么多花哨的卖房策略的轰炸下,你会动心吗?

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